Propiété

Propiété

12310 Av. Pierre-Rémi-Narbonne

Maison de plain-pied | MLS: 23873475

880 000 $


Description

*COUP DE COEUR ASSURÉ!* Magnifique propriété unifamiliale détachée où espace, lumière et vie familiale se rencontrent! Une luminosité exceptionnelle, de généreux espaces de vie, 2 cuisines et une spectaculaire véranda qui deviendra assurément votre pièce préférée. À l'extérieur, un grand terrain avec piscine creusée promet des étés mémorables en famille et entre amis. Thermopompe murale et 4 portes-patio remplacées et toiture 2024. Le rez-de-jardin offre 2 entrées extérieures, en plus du garage. Une maison unique, chaleureuse et pleine de possibilités!

Bienvenue au 12310 rue Pierre-Rémi-Narbonne; une magnifique propriété unifamiliale détachée qui a tout pour séduire les familles à la recherche d'espace, de lumière et d'un environnement où il fait bon vivre.

Le premier coup de coeur? La LUMINOSITÉ! La lumière naturelle enveloppe la maison et met en valeur ses généreux espaces de vie. Ici, chaque pièce offre une belle sensation d'espace et permet à toute la famille de profiter pleinement de la maison.

Et que dire de la magnifique véranda? Véritable pièce coup de coeur, elle offre un espace lumineux et chaleureux où savourer son café le matin, lire tranquillement, recevoir ou simplement profiter de la vue sur la cour. Un endroit qui risque fort de devenir votre préféré!

La propriété offre également 2 CUISINES, une caractéristique exceptionnelle qui apporte énormément de flexibilité. Que ce soit pour une grande famille, pour recevoir parents et amis ou simplement pour bénéficier d'un espace supplémentaire, les possibilités sont nombreuses.

À l'extérieur, préparez-vous à profiter pleinement de l'été! Le grand terrain offre tout l'espace nécessaire pour les enfants, les rassemblements et les moments de détente. Au coeur de cette belle cour, la piscine creusée transforme l'espace extérieur en véritable oasis familiale. Imaginez les longues journées d'été, les baignades, les soupers sur la terrasse et les soirées qui s'étirent entre amis... C'est exactement le genre de maison où les souvenirs se créent!

La propriété a également bénéficié d'améliorations importantes; dont les 4 portes-patio qui ont été remplacées, permettant de profiter pleinement de la luminosité tout en améliorant le confort de la maison. Une nouvelle thermopompe murale a été installée récemment. La toiture a été refaite en 2024, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Le sous-sol, étant en fait un rez-de-jardin, est particulièrement intéressant grâce à ses DEUX ENTRÉES EXTÉRIEURES, en plus de l'accès au garage. Cette configuration procure une grande polyvalence et permet d'imaginer différents aménagements selon les besoins de votre famille.

Avec son espace généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses deux cuisines, son magnifique solarium, sa piscine creusée, son grand terrain, son garage et ses multiples accès au sous-sol, cette propriété possède cette combinaison rare de caractéristiques qui permet véritablement de se sentir CHEZ SOI.

Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, pensée pour profiter de la vie, recevoir et créer de précieux souvenirs en famille.

Une visite et vous risquez de tomber sous le charme!

Inclus : Luminaires, pôles, accessoires de piscine, lave-vaisselle blanc Kenmore non fonctionnel (celui du RDC), 2 thermopompes murales (dont 1 à réparer), congélateur dans l'atelier.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.9 x 29.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.9 x 15.0 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12.7 x 15.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.7 x 10.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 11.9 x 5.7 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 11.9 x 7.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 9.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.11 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 11.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.7 x 15.10 P RJ Céramique
Salle familiale 19.8 x 24.1 P RJ Céramique
Salle de bains 11.9 x 7.4 P RJ Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 11.3 P RJ Céramique
Véranda 9.3 x 10.5 P RJ Céramique
Rangement 8.2 x 10.5 P RJ Céramique
Penderie (Walk-in) 4.1 x 10.5 P RJ Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 16
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1986

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.87x10.23 M
Superficie 507.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5266 / année
Taxes scolaires (2026) $ 566 / année

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Héloïse Manuelle Duranceau

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(514) 627-6687

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