Propiété

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3102 Rue Edmond

Maison de plain-pied | MLS: 12687912

599 900 $


Description

Bungalow clé en main de 2 chambres et 2 salles de bain sur un terrain de coin à Fabreville (Laval), baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Aire de vie à concept ouvert, salle de bain de style spa avec douche vitrée et bain autoportant. Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent et buanderie au rez-de-chaussée. Cour arrière avec piscine hors terre chauffée. Situé dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services!

** VISITE LIBRE SAMEDI 9 MAI, DE 14H00 À 16H00 **

Lumineux, raffiné et soigneusement aménagé, ce bungalow clé en main offre 2 chambres à coucher (avec possibilité d'une 3e) et 2 salles de bain, idéalement situé sur un terrain de coin recherché à Fabreville (Laval). Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, l'aire de vie ouverte est à la fois chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien et pour recevoir.

La salle de bain principale, d'inspiration spa, se distingue par sa douche vitrée moderne et sa baignoire autoportante, ajoutant une touche de luxe à votre routine. La salle de lavage est judicieusement située au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé, avec son entrée indépendante, offre une grande polyvalence : idéal pour un bureau à domicile, un espace de vie supplémentaire ou même un potentiel logement intergénérationnel. La chambre au sous-sol est actuellement à aire ouverte, mais peut facilement être fermée selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime avec piscine hors terre chauffée, parfaite pour se détendre ou recevoir tout au long de l'été.

Située dans un secteur paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels, cette propriété impeccablement entretenue saura vous séduire.

Inclus : Luminaires, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Stores et pôles, thermopompe de la piscine et accessoires, caméras de survaillance à l'extérieur.

Exclus : Rideaux, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, îlot dans la cuisine, bien personnels.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salon 11.10 x 15.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.11 x 9.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 10.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 11.8 x 10.2 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 5.2 x 6.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.5 x 9.11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 10.6 x 13.5 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 11.1 x 4.7 P Sous-sol
Salle de sport 11.1 x 21.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 7.9 x 16.8 P Sous-sol
Salle de bains 12.11 x 3.8 P Sous-sol
Salle familiale 14.6 x 26.5 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1961

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 6113.9 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3370 / année
Taxes scolaires (2025) $ 335 / année

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