Propriété

Propriété

9796 Rue Riverin

Brossard, Noms de rues (R), J4X2Z3

Appartement | MLS: 9646522

2
1
935.38 PC
2003

374 900 $


Description

Magnifique condo moderne situé au rez-de-chaussée, idéalement localisé à proximité du Quartier DIX30, des parcs, des écoles, des autoroutes, des commerces, des restaurants et de tous les services. Offrant un cadre de vie confortable et pratique dans un secteur recherché, cette propriété comprend également deux espaces de stationnement dans le garage intérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Magnifique condo à aire ouverte, lumineux et accueillant, situé dans un quartier paisible de Brossard! Cette unité bien aménagée offre une chambre à coucher spacieuse avec walk-in, une salle de bain complète comprenant un bain podium et une douche indépendante, ainsi qu'un espace de lavage séparé avec laveuse et sécheuse. Les aires de vie à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger créent une ambiance chaleureuse et conviviale, le tout agrémenté d'une cuisine fonctionnelle offrant un aménagement pratique pour le quotidien et pour recevoir.

Parmi ses autres caractéristiques, on retrouve une thermopompe murale, **deux espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement**, tous inclus avec la propriété. Idéalement situé à proximité de tous les services et commodités, notamment Costco, le Quartier DIX30, les parcs, les écoles, les pistes cyclables, les commerces et le transport en commun. Accès rapide aux principaux axes routiers, dont les boulevards Taschereau et Matte ainsi que les autoroutes 15, 30 et 10, sans oublier la proximité du REM.

Alliant confort, commodité et tranquillité, ce magnifique condo représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un professionnel ou toute personne souhaitant profiter d'un milieu de vie agréable dans un secteur bien établi de Brossard. Une visite s'impose!

Inclus : Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles à rideaux, supports pour téléviseur dans le salon et la chambre principale, sonnette avec caméra, caméra située à l'arrière au-dessus du cabanon.

Exclus : Serrure "Smart lock" connectée sur la porte d'entrée, réfrigérateur.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.7 x 7.4 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 13.4 x 15.4 P Rez-de-chaussée Vinyle
Salle à manger 13.8 x 14.11 P Rez-de-chaussée Vinyle
Cuisine 9.7 x 7.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 9.9 x 7.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 11.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Vinyle
Penderie (Walk-in) 6.3 x 5.8 P Rez-de-chaussée Vinyle
Bureau à domicile 11.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Vinyle

Caractéristiques

Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 935.38 PC
Nb. de pièces 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2003

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

Frais de copropriété $ 3516 / année
Taxes municipales (2026) $ 1660 / année
Taxes scolaires (2026) $ 237 / année

Partager

     

Nom

Téléphone

Courriel

Message

J'accepte d'être contacté par Héloïse Manuelle Duranceau par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE