Propiété

Propiété

1360 Rue des Cascades

Maison à étages | MLS: 23292588

775 000 $


Description

Découvrez le calme absolu dans cette magnifique maison de 3 chambres, nichée sur un terrain boisé de 36 946 pi² comprenant un ruisseau, un ravin naturel et de magnifiques jardins. Profitez du foyer, du garage double et d'un intérieur conçu pour le confort et l'intimité. Avec 2 salles de bain complètes à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, chaque détail a été pensé pour la vie de famille. Idéalement située près des écoles réputées, garderies, bibliothèque, parcs et du futur hôpital Vaudreuil-Soulanges, offrant un parfait équilibre entre nature et commodité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature!

1360 Rue des Cascades, Saint-Lazare -- Un havre pour les amoureux de la nature!

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lazare, à seulement quelques minutes des services, des écoles et du Complexe Sportif Saint-Lazare. Construite avec un savoir-faire de qualité, cette résidence allie confort, fonctionnalité et tranquillité sur un terrain boisé privé de 36 946 pi².

À l'intérieur, la disposition a été pensée pour une vie familiale harmonieuse et sans tracas. La maison offre 3 + 2 chambres et 2 + 1 salles de bain, incluant une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux avec foyer, un concept ouvert et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. Un garage double ajoute commodité et espace de rangement au quotidien.

À l'extérieur, laissez-vous envelopper par la nature grâce à un ruisseau à l'année, un ravin naturel et de magnifiques jardins vivaces. La grande terrasse avec jacuzzi est idéale pour relaxer ou recevoir, offrant une connexion apaisante avec le paysage environnant.

Que ce soit pour recevoir à l'intérieur ou profiter de votre oasis extérieure privée, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, nature et commodité, le tout réuni en un seul endroit.

À proximité : Quartier familial et convivial à proximité de tous les services essentiels. Écoles : École Orée-du-Bois (3 min), Forest Hill Elementary -- Senior Campus (5 min), École Auclair (6 min), Petite École Montessori (7 min), Westwood High -- Junior Campus (6 min) Garderies : CPE Les Amis du Carré de Sable (4 min), Garderie Un Monde Juste Pour Nous (6 min) Bibliothèque : Bibliothèque municipale de Saint-Lazare (5 min) Santé : Clinique Santé Ste-Angélique (6 min) À venir : Nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges (404 lits -- ouverture prévue en 2026-2027) 10 à 12 min à l'est Parcs : Parc Bédard (3 min), Parc Saint-Robert (5 min), Parc nature Les Forestiers-de-Saint-Lazare (8 min) Accès : Lien rapide vers la Route 340 / A-30 et les commerces locaux (4 à 6 min)

Inclus : Poêle, réfrigérateur, hotte de micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, stores, laveuse et sécheuse, aspirateur central, spa et gazebo.

Exclus : Rideaux.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.10 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.2 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.7 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.7 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 8.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.10 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.8 x 16.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.11 x 5.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.8 x 5.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.2 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 26.2 x 10.8 P Sous-sol Autre
Salle de lavage 9.7 x 9.7 P Sous-sol Béton
Bureau à domicile 9.7 x 9.0 P Sous-sol Autre
Rangement 6.9 x 4.5 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.0 x 11.3 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1995

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30x47 P
Superficie 36946 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3448 / année
Taxes scolaires (2025) $ 431 / année

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