Propiété

Propiété

234 Rue Pelchat

Maison à étages | MLS: 15755516

599 800 $


Description

WOW! Superbe maison de coin clé en main entièrement rénovée! Aire ouverte lumineuse avec cuisine blanche moderne. À l'étage: 3 chambres, dont une grande walk-in dans la chambre principale, et salle de bain complète avec bain, douche et double lavabo. Escalier avec rampe en verre menant au sous-sol. 1+1 salles de bains et grande cour. Rénovations 2025-2026: drain français neuf, imperméabilisation de la fondation, électricité refaite avec panneau neuf, sump pump ajoutée, fournaise/thermopompe, cuisine, planchers et entrée asphaltée. Emplacement idéal près A-640/15, train Exo, écoles et services. Une occasion à ne pas manquer!

234 Rue Pelchat, Boisbriand

Propriété entièrement rénovée sur terrain de coin -- Moderne et clé en main

WOW! Superbe maison de coin entièrement rénovée offrant une abondance de lumière naturelle et des finitions modernes raffinées. Complètement clé en main, cette propriété combine parfaitement style, confort et fonctionnalité dans un secteur recherché de Boisbriand.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, propose un aménagement fluide idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir. La salle à manger est munie d'une porte-patio menant à la cour arrière, créant une belle continuité intérieur-extérieur. La cuisine blanche au design intemporel offre beaucoup de rangement et un espace de travail pratique. Une salle d'eau avec installations laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec grande garde-robe walk-in. La salle de bain complète comprend un bain, une douche indépendante et un meuble double lavabo, alliant confort et fonctionnalité.

Un élégant escalier avec rampe en verre ajoute une touche architecturale distinctive et mène au sous-sol entièrement aménagé. Celui-ci propose une grande salle familiale polyvalente idéale comme cinéma maison, salle de jeux, gym ou bureau, et bénéficie d'une isolation à l'uréthane pour un meilleur confort et une efficacité énergétique accrue.

Située sur un coin de rue recherché, la propriété offre une grande cour arrière, parfaite pour relaxer ou recevoir.

Emplacement stratégique à quelques minutes des autoroutes 640 et 15, des écoles, garderies, pistes cyclables, transports en commun et du train Exo (ligne Saint-Jérôme -- station Ste-Thérèse). À distance de marche de plusieurs parcs, dont le parc Pellerin avec ses arbres matures, ses jeux, sa patinoire, sa piscine et ses terrains de tennis, ainsi que du Faubourg Boisbriand, des épiceries, restaurants et services essentiels.

Rénovations et améliorations majeures :

Drain français neuf (2025)

Imperméabilisation de la fondation (2025)

Sump Pompe ajoutée (2025)

Sous-sol isolé à l'uréthane (2025)

Margelles ajoutées (2025)

Fournaise et thermopompe (2025)

Électricité entièrement refaite avec panneau neuf (2025)

Salles de bains rénovées (2025)

Cuisine entièrement rénovée (2026)

Entrée asphaltée refaite (2025)

Nouvelle clôture côté gauche (2025)

Fenestration remplacée (2012)

Une occasion exceptionnelle où plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés -- une propriété véritablement clé en main offrant confort moderne, améliorations de qualité et emplacement de choix.

Inclus : Luminaires, hotte de cuisine.

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.10 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.2 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.5 x 8.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 10.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.2 x 9.1 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.5 x 6.0 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.10 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 17.10 x 10.1 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements Aluminium, Brique
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.14x8.23 M
Superficie 3914.83 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2602 / année
Taxes scolaires (2025) $ 257 / année

Partager

     

Nom

Téléphone

Courriel

Message

J'accepte d'être contacté par Héloïse Manuelle Duranceau par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNASTIE