1 199 000 $
8Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 199 000 $
1 199 000 $
8Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
1 199 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
14421 Rue Forsyth, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1H 1H3
Rare sur le marché! 8-plex entièrement composé de 4 ½ avec balcons privés, stationnements et rangements. Situé sur l'île de Montréal à Pointe-aux-Trembles un secteur recherché. Cet immeuble en brique offre un fort potentiel d'optimisation des loyers. Toiture récente, espaces laveuse-sécheuse dans chaque unité et espaces de rangement. Pour un C'est un immeuble qui travaille pour vous.
-
Superficie du terrain:
6 764 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
41' X 44'
1966
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
Rare opportunité d'investissement sur l'île de Montréal -- 8 logements à fort potentiel dans le quartier prisé de Pointe-aux-Trembles
Situé dans un secteur en demande de Montréal, cet immeuble à revenus de 8 logements offre une belle occasion pour investisseurs avertis. Composé exclusivement de logements 4 ½ (deux chambres fermées), chacun dispose de son balcon privé, offrant un confort recherché par les locataires.
L'immeuble est construit en brique, avec des toitures récentes et plusieurs améliorations effectuées au fil des ans. Certaines unités ont été rénovées, et chaque logement comprend un espace pour laveuse-sécheuse, bien intégré et facilement accessible.
À l'arrière, vous trouverez 6 espaces de stationnement extérieur ainsi que 8 espaces de rangement, dont 6 ont été rénovés -- un avantage certain pour maximiser la valeur locative.
Avec un potentiel d'optimisation de revenus exceptionnel, cet immeuble représente une acquisition stratégique dans un secteur stable et en pleine croissance.
À proximité des services, transports et grands axes, l'emplacement est un atout majeur pour attirer et conserver de bons locataires.
Particularités du bâtiment
41' X 44'
1966
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
6 764 Pi2
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les effets personnels des locataires, 8 chauffe-eaux loués avec Hydrosolutions
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
33.4%
-
27.6%
-
19.2%
-
12.8%
-
7.0%
-
14.8%
-
2.7%
-
2.6%
-
80.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NATASHA LOUIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATASHA LOUIS
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
Visiter mon site web
RALPH JEAN-PAUL
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est NATASHA LOUIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est RALPH JEAN-PAUL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
